Velkommen til en lekker leilighet med unik beliggenhet på Laksevåg. Her ligger du i høyden ved foten av Damsgårdsfjellet. Man bor i rolige og behagelige omgivelser med nydelig sjøutsikt mot byfjorden og- fjellene. På samme tid er det nærhet til alt en har behov for i hverdagen. Beliggenheten er svært attraktiv med en god miks av mennesker i ulike aldre og livssituasjoner. Boligen passer derfor like ypperlig for en småbarnsfamilie, som til studenten som ønsker å leie ut et rom.

Følgende fremheves:
* Balkong på 16 kvm
* Soverom i hver sin ende av leilighet
* Leilighet over to plan med disponibelt rom i u. etg.
* Vedovn i stuen
* Downlights på kjøkken & stue
* Nytt bad fra 2017
* Oppusset kjøkken
* Kort gange til buss, kjøpesenter, utdanning, treningsmuligheter, m.m.
* Flotte turmuligheter

Jacob Larsens vei 6,
5163 LAKSEVÅG

Kommune: Bergen
Gnr. 151
Bnr. 92
Knr. 4601

Andelsleilighet

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.
 
Areal og fordeling pr etasje:
U.etg.etg: 13 kvm BRA-i /
Hovedplan: 58 kvm BRA-i
 
Boligen går over 2 plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:
1.etg: Innredet rom
2.etg: Gang, bad, soverom, soverom 2, stue, og kjøkken
 
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 16,2 kvm
 
I tillegg disponerer boligen to eksterne boder i kjeller på ca. 3,7 kvm og 2,3 kvm (BRA-e), samt en bod på loftet med et gulvareal på ca. 12 kvm (ikke måleverdig grunnet skråhimling). Det gjøres særskilt oppmerksom på at bod som er medtatt som BRA-e og i totalt BRA ligger på fellesareal, men disponeres av denne boligen.
 
Arealbegreper Internt bruksareal (BRA-i): Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.
 
Eksternt bruksareal (BRA-e): Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.
 
Innglasset balkong (BRA-b): Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.
 
Totalt bruksareal (BRA): Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.
 
Terrasse- og balkongareal (TBA): Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv. 
 
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.
 
Regler for måling av areal fremgår av NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Dette er en standard som sier hvordan arealet skal måles. Standarden beskriver hvilke metode og krav som gjelder for måling av areal og hvordan dette skal oppgis. Standarden benyttes av takstbransjen, meglerbransjen, utbyggere og arkitekter osv. og når samme regler legges til grunn blir informasjonen ut til deg som forbruker lik. 
 
Målereglene i standarden brukes blant annet for rapporter som oppgir et målt areal, slik som tilstandsrapporter og verditakster. For tilstandsrapporter er det krav om at arealet skal måles og oppgis slik standarden sier. Eiendomsmeglere vil også bruke reglene i standarden i sin markedsføring av bolig. For eiendomsmeglere gjelder de nye reglene for eiendomsmeglingsoppdrag som inngås fra og med 1 januar 2024.

1958

* Oppusset kjøkken med blant annet ny benkeplate, vask, dørhåndtak, og montert ny hylle i 2025
* Overflater malt innvendig 2023-2025
* Nye lister på soverom
* Nytt bad fra 2017 med nye rør, avløp, vannlås, og innredning

Tomten er felles for borettslaget. Tomten er opparbeidet med trapper, murer, bed og diverse beplantning.

Eiet

1059 m²

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Mats Hansen.
 
Grunn og fundamenter:
Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av murkonstruksjoner.
 
Gulvsystemer:
Etasjeskiller av trebjelkelag.
 
Yttervegger:
Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført i trekonstruksjoner, utvendig er veggene kledd med liggende trekledning, gavlveggene er kledd med korrigerte stålpanner.
 
Takkonstruksjoner:
Takkonstruksjonen er utført som saltakskonstruksjon av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein. Taket er ikke besiktiget.
 
Vinduer/dører:
Vinduer med isolerglass i malte trekarmer.
 
Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav. 
 
TG 0 betyr at bygningsdelen ikke har noen avvik.
* Det er ingen tegn til slitasje.
* Dokumentert fagmessig godt utført.
* Det er ingen merknader.
 
TG1 betyr at bygningsdelen kan ha mindre avvik.
* Som forventet i forhold til alder/bruksslitasje.
* Strakstiltak anses ikke som nødvendig.
 
TG 2 betyr at bygningsdelen kan ha vesentlige avvik. Eksempler på TG2 kan være at bygningsdelen er:
* Feil utført.
* Skadet, eller symptomer på skade.
* Svært slitt.
* Nedsatt funksjon.
* Utgått på dato.
* Kort gjenværende brukstid.
* Det er behov for tiltak i nær fremtid.
* Det er grunn til overvåkning av denne bygningsdelen. 
 
TG 3 betyr at bygningsdelen kan ha store eller alvorlige avvik. Eksempler på TG3 kan være at bygningsdelen er:
* Har total funksjonssvikt
* Fyller ikke lenger formålet
* Er en fare for liv og helse
Det er et akutt behov for tiltak, og/eller det er avvik fra lover eller forskrifter som gjelder for den aktuelle bygningsdelen
eller byggverket.
 
TG iu betyr at bygningsdelen ikke er undersøkt. Denne tilstandsgraden skal kun benyttes unntaksvis. Eksempler kan
være:
* Snødekket tak og krypekjeller uten inspeksjonsmulighet på tidspunktet for analysen. 
* Bygningsdelen, arealet eller rommet er ikke tilgjengelig for inspeksjon på tidspunktet for analysen. 

Følgende har fått TG2:
* Våtrom: overflate vegger og himling
* Vinduer og ytterdører
* Balkonger, verandaer, og lignende
* Varmtvannsbereder

For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven.

Varmekabler på badet og vedovn i stuen.

F - Oransje

Energimerking er utført av selger og er estimert fra www.energimerking.no. Avvik kan forekomme.

Selger opplyser at det har vært observert skjeggkre på badet i sin egenerklæring.

Det kreves medlemskap i OBOS for å erverve/eie denne boligen. Dersom flere enn en én skal eie boligen sammen, må alle være medlem i OBOS og betale hver sin medlemskontigent. Medlemskontigent koster kr. 500,-. For med informasjon om innmelding i OBOS besøk obos.no/medlem/bli-medlem.

Som et utgangspunkt forholder vi oss til løsørelisten utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020. Det ligger en kopi av denne i salgsoppgaven.

Følgende kan medfølge salget etter videre avtale med selger:
* Bose Kino-system med høyttalere

Det gjøres uttrykkelig oppmerksom på at følgende gjenstander som er fjernet, ikke vil bli erstattet. Eventuelle hull/merker vil ikke bli reparert før overtagelse.

TV-pakke (Telia standard) og internett (Telia med hastighet 30 Mpbs) er inkludert i felleskostnader.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

Velkommen til Jacob Larsens vei 6 - en leilighet med unik beliggenhet på Laksevåg i Bergen. Her bor man høyt ved foten av Damsgårdsfjellet, med fantastisk utsikt over Bergen og byfjellene. Det er kort avstand til Bergen sentrum og alt man trenger i hverdagen. Med andre ord kombinerer beliggenheten det beste fra to verdener; et rolig og enkelt nabolag, med nærhet til alt en har behov for et steinkast unna. Området er kjent for sin flotte utsikt og gode bomiljø, med en fin miks av mennesker i ulike aldre og livssituasjoner. Her finner man barnefamilier, studenter, unge etablerte og eldre - alle med felles glede over å bo på Laksevåg.

Innen kort gangavstand finner en både skoler og barnehager, noe som gjør Laksevåg til et praktisk sted for småbarnsfamilier. For studenten er området populært grunnet avstanden til blant annet Handelshøyskolen BI Bergen, HVL, og UiB! Ute på Laksevåg er det gode kollektivforbindelser, med hyppige bussavganger som tar deg raskt og trygt til sentrum, utdanningsinstitusjoner, og andre bydeler i Bergen. For deg med bil er det óg enkelt og raskt adkomst til Bergen sentrum samt Flesland flyplass.

Laksevåg kjøpesenter er et praktisk kjøpesenter hvor en får unnagjort både dagligvarehandel og shopping. Kjøpesenteret byr på blant annet apotek og helsetjenester, caféer og matservering, frisør, treningssenter, velvære, og vinmonopolet. Ellers kan en skilte med flere treningstilbud i området. SATS Laksevåg og Kaliber treningssenter er begge populære og moderne treningssentre for både nybegynnere og erfarne. Og ikke minst - klatresenteret på Laksevåg er en av byens beste arenaer for buldring og klatring!

Er du glad i å være ute kommer du til å trives her. Med Damgsgårdsfjellet som nærmeste nabo er det enkelt å ta søndagsturen her. Det er også kort vei til flere andre populære turmål i Bergen, som Løvstakken og Lyderhorn. Her kan du nyte storslått natur, spektakulær utsikt, og frisk luft- hele året.

Alt i alt er dette en unik mulighet for deg som ønsker en sentral, men tilbaketrukken bolig med naturskjønne omgivelser, godt nærmiljø, og enkel tilgang til det meste. Her ligger alt til rette for et komfortabelt og aktivt liv - midt mellom by og natur.

Boligsoneparkering i gate etter gjeldende bestemmelser. Eiendommen ligger i boligsone 14: Kringsjå.

Pris:
Bil 1: kr, 436,- pr. mnd.
Bil 2: kr. 655,- pr. mnd.
Firmabil: kr. 1 590,- pr. mnd.

For mer informasjon se bergen.kommune.no.

Kr 3.990.000,-

Kr 2.465,-

Kr 4.011.289,-

For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette aveier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

Tryg Forsikring

Felleskostnader: kr. 5 300,-
Kabel-TV: kr. 600,-

Felleskostnader inkluderer styrehonorar, drift og vedlikehold, felles forsikringer, internett, og kommunale avgifter.

I forbindelse med ombygging av fasade og ny isolering, har felleskostnadene økt fra kr. 4 900,- til kr. 5 900,- fra januar 2025.
Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning kan medføre økning, men styreleder opplyser at det ikke er planer om ytterligere øking ifm. arbeidet. Det kan selvsagt dukke opp uforutsette ting i forbindelse med oppgraderingen som medfører økt felleskost/fellesgjeld.

Det er normalt at det foretas en årlig indeksregulering av felleskostnadene.

Lånenr: OBOS-98207657646
Type: A
Restsaldo: kr. 5 164,-
Restløpetid: 7 år
Term pr. år: 4
Type rente: Flyt
Rente: 6,20%

Det gjøres oppmerksom på at OBOS kan ha mottatt varsel om renteendring eller nye lån som ikke er iverksatt pr. 06.05.25.

Sum andel fellesgjeld (kun lån) kr. 1 000,- (avrundet opp til nærmeste hele tusen) pr. 01.05.2025.

Borettslaget Jacob Larsens Vei

950695595

6

Obos BBL

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten lyses ut i etterkant av budaksept.

Ny eier skal godkjennes av styret før overtagelse. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv bærer risikoen for å bli godkjent av styret og at boligen ikke kan ikke tas i bruk før godkjennelse foreligger. Godkjenning kan kun nektes på saklig grunnlag.

Tryg Forsikring

6600509

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4601/151/92:
08.02.1961 - Dokumentnr: 400438 - Bestemmelse om vannledn.
Med flere bestemmelser
Gjelder denne registerenheten med flere

10.10.1949 - Dokumentnr: 406075 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:4601 Gnr:151 Bnr:81

08.04.1957 - Dokumentnr: 400886 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:1201 Gnr:151 Bnr:151

27.09.1990 - Dokumentnr: 27904 - Registrering av grunn
Utskilt fra denne matrikkelenhet:
Knr:4601 Gnr:151 Bnr:228
Også utskilt fra bnr. 45, 50, 72, 74, 91, 93 seksj.1,2 og 3,
99, 109, 147, 152 og 170

01.01.2020 - Dokumentnr: 133619 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1201 Gnr:151 Bnr:92

Megler har bestilt inn komplett byggesak, samtlige dokumenter som er mottatt fra Bergen kommune ligger vedlagt i salgsoppgave. Vi oppfordrer interessenter å setter seg inn i dokumenter og konferere med megler eller Bergen kommune ved spørsmål.

Det foreligger ferdigattest datert 12.12.1994 vedrørende 12 stk. terrasser.
Det foreligger ferdigattest datert 08.11.1976 vedrørende vindusendring.

Det gjøres oppmerksom på at underetasjen på tegninger mer markert som "ikke utgravd". Vi kan ikke se at arealet er søkt bruksendret og det gjøres oppmerksom på at arealet ikke er å anse som lovlig for varig opphold.

Det er til enhver tid eier av eiendommen som er ansvarlig for at eiendommen oppfyller offentligrettslige krav og vilkår for bruk. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning med risiko og ansvaret for eventuelle pålegg fra kommunen og kostnader forbundet med dette.

Følgende informasjon om regulering er hentet fra vedlagte planrapport, utlistet 05.05.2025:

Eiendommen er regulert til sentrumsformål og ligger i område avsatt til "Byfortettingssone" i kommuneplanen.
Eiendommen berøres av følgende planer:

Reguleringsplaner på grunnen:
PlanID: 40210000. Plannavn: LAKSEVÅG. HOLEN - VÅGEDALEN, VEIPLAN. Dekningsgrad: 92,4%.
PlanID: 62300000. Plannavn: LAKSEVÅG. GNR 151 BNR 83 MFL., VÅGEDALEN BOLIGOMRÅDE. Dekningsgrad: 7,6%.

Kommuneplan:
PlanID: 65270000. Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018. Dekningsgrad: 100%.

Kommunedelplan(er):
PlanID: 65110000. Plannavn: LAKSEVÅG. STRATEGISK PLANPROGRAM FOR LAKSEVÅG. Dekningsgrad: 100%.

Kommunedelplaner under arbeid:
PlanID: 64900000. Plannavn: KOMMUNEDELPLAN FOR KOLLEKTIVSYSTEMET FRA BERGEN SENTRUM TIL BERGEN VEST. Saksnr.: 202220469. Dekningsgrad: 100%.
PlanID: 71740000. Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027. Saksnr.: 202417461. Dekningsgrad: 100%.

Planer i nærheten av eiendommen:
PlanID: 70140000. Plannavn: LAKSEVÅG. GNR 125 BNR 1 MFL., LAKSEVÅGNESET. Saksnr.: 202220582. Planarbeidet skal legge til rette for sentrumsutvikling langs Johan Berentsens vei og Laksevåg senter, en ny allmenning fra sjø og opp til Kringsjåveien, samt finne ny tomt til ungdomsskole med idrettshall. Det skal etableres felles parkeringsløsninger i planen. Det skal legges til rette for langsiktig transformasjon av området fra industri til by. Planarbeidet skal også avklare muligheter for utfyllinger og nytt byggeland i sjø og avklare tilstrekkelig areal til et framtidig kollektivsystem, som samtidig prioriterer gående og syklende.
PlanID: 64940000. Plannavn: LAKSEVÅG/BERGENHUS. GNR 153 BNR 1, LAKSEVÅG VERFTSOMRÅDE 2. Saksnr.: 202220462. Saken gjelder fastsetting av planprogram for utarbeiding av reguleringsplan med konsekvensutredning for transformasjon av Laksevåg verftsområde til Sentrumsformål (kontor, bolig, forretning, tjenesteyting, servering mm) med bymessig bebyggelse, herunder utfylling i sjø, se figur 1, 2 og 3. Eksisterende verftsbygningsstruktur med kulturhistorisk verdi planlegges videreført. Fasiliteter og infrastruktur for skipsverftvirksomhet forutsettes reelt avsluttet, herunder bruk av dypvannskaier til havn- og verftsformål. Forslag til planprogram er utarbeidet av Opus Bergen AS, på vegne av Marin Eiendomsutvikling AS som er eier av området med tilhørende eksisterende fasiliteter for
verftsvirksomhet.

Andre opplysninger:
Eiendommen er berørt av Eviny Termo AS sitt konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg.

For mer informasjon om regulering, se vedlagte planrapport eller besøk bergen.kommune.no.

Med godkjennelse fra styret kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre for opp til tre år dersom andelseieren selv, eller personer nevnt i brl § 5-6 første ledd nr. 3, har hatt bosted i minst ett av de to siste årene. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn eller dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.
 
Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
 
Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.
 
Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.
 
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
 
Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
 
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
 
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

Alle hvitevarer i boligen medfølger handelen. Selger tar ikke ansvar for standard på hvitevarer og kjøper kan således ikke klage på disse i ettertid.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

W Eiendomsmegling samarbeider med Sparebank 1 SMN og kan formidle kontakt med rådgiver dersom dette er ønskelig.

Vi gjør oppmerksom på at foretaket mottar et økonomisk vederlag fra Sparebank 1 SMN dersom formidlingen resulterer i innvilget lån.

Togah Turay

6010925

Christina Erstad
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Tlf: 45258580
Epost: christina@wmegling.no

W Eiendomsmegling Bergen Sentrum AS
Breiviksveien 64
5043 BERGEN
Org.nr. 925394904