Velkommen til et moderne og gjennomført rekkehus, betydelig oppusset i 2025! Her får du nytt, helfliset bad, stilrent kjøkken og moderne overflater. Boligen går over to plan og inneholder tre soverom, terrasse med hageflekk, balkong og gode oppbevaringsmuligheter. Beliggende i en rolig blindgate i et attraktivt og barnevennlig nabolag på Flaktveit – med kort vei til skole, barnehage, kollektiv og dagligvare.

Følgende fremheves:
* Oppgraderinger i 2025
* Helfliset bad og nytt kjøkken (2025)
* Nye overflater og listverk
* Separat vaskerom (2025)
* Varmefolie i entré for økt komfort
* Terrasse på 17 kvm + balkong på 15 kvm
* Kort gangavstand til barnehager, skoler, dagligvarebutikker, kollektivtransport og servicetilbud

Velkommen til visning!

Kolåshøyen 47,
5135 FLAKTVEIT

Kommune: Bergen
Gnr. 206
Bnr. 99
Knr. 4601

Rekkehus

Arealene er oppgitt av bygningssakkyndig på grunnlag av NS3940:2023.
 
Areal og fordeling pr etasje:
1.etg: 54 kvm BRA-i
2.etg: 59 kvm BRA-i
 
Boligen går over to plan og følgende rom er inkludert i internt bruksareal:
1.etg: Gang, vaskerom, bad, soverom, soverom 2, og bod
2.etg: Stue og kjøkken, og soverom
 
I tillegg kommer TBA (terrasse-/balkongareal): 32 kvm
 
Den innvendige boden er på ca. 3,5 kvm.
 
Arealbegreper Internt bruksareal (BRA-i): Bruksareal av boenheten innenfor omsluttende vegger. Bruksenheten kan bestå av flere boenheter.
Eksternt bruksareal (BRA-e): Bruksareal av alle rom som ligger utenfor boenheten/boenhetene, men som tilhører denne/disse.
Innglasset balkong (BRA-b): Bruksareal av innglasset balkong tilknyttet boenheten. I begrepet inngår også veranda eller altan.
 
Totalt bruksareal (BRA): Summen av BRA-i, BRA-e og BRA-b.
Terrasse- og balkongareal (TBA): Areal av terrasser og åpne balkonger tilknyttet boenheten. I dette arealet inngå også åpen veranda eller altan mv. 
 
Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter og er ikke kontrollmålt av megler.
 
Regler for måling av areal fremgår av NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger. Dette er en standard som sier hvordan arealet skal måles. Standarden beskriver hvilke metode og krav som gjelder for måling av areal og hvordan dette skal oppgis. Standarden benyttes av takstbransjen, meglerbransjen, utbyggere og arkitekter osv. og når samme regler legges til grunn blir informasjonen ut til deg som forbruker lik. 
 
Målereglene i standarden brukes blant annet for rapporter som oppgir et målt areal, slik som tilstandsrapporter og verditakster. For tilstandsrapporter er det krav om at arealet skal måles og oppgis slik standarden sier. Eiendomsmeglere vil også bruke reglene i standarden i sin markedsføring av bolig. For eiendomsmeglere gjelder de nye reglene for eiendomsmeglingsoppdrag som inngås fra og med 1 januar 2024.

1980

Boligen ble oppusset i 2025 med:
* Nye flater i de fleste rom
* Nytt bad med marmor look (utført av fagfolk)
* Nytt vaskerom med toalett og vask like ved inngangspartiet (utført av fagfolk)
* Ny kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer
* Rør-i-rør (utført av fagfolk)
* Nytt el.anlegg (utført av fagfolk)
* Ny varmtvannsbereder
* Nye innerdører og listverk
* Taktekkingen ble skiftet i 2013

Tomten er felles for borettslaget og er opparbeidet med asfalterte veier, murer, plen og diverse beplantning. Hver enhet har sine egne uteområder.

Eiet

49653 m²

Informasjon om byggemåte er hentet fra tilstandsrapport utført av takstmann Mats Hansen.
 
Grunn og fundamenter:
Fundamentert på antatt faste masser av komprimert sprengstein/grov pukk på fjell, det er ikke foretatt grunnundersøkelser. Gulv mot grunn av betong. Grunnmur og fundamenter av betongkonstruksjoner.
 
Gulvsystemer:
Etasjeskiller av trebjelkelag.
 
Yttervegger:
Ytterveggkonstruksjoner over grunnmur er oppført i trekonstruksjoner, utvendig er veggene kledd med liggende og stående trekledning.
 
Takkonstruksjoner:
Takkonstruksjonen er utført som saltakskonstruksjon av tresperrer, taket er tekket med sutak, lekter og takstein.
 
Vinduer/dører:
Vinduer med isolerglass i malte trekarmer.
 
Tilstandsgraden definerer tilstanden på diverse ting og rom i boligen etter dagens standardkrav. 
 
TG 0 betyr at bygningsdelen ikke har noen avvik.
* Det er ingen tegn til slitasje.
* Dokumentert fagmessig godt utført.
* Det er ingen merknader.
 
TG1 betyr at bygningsdelen kan ha mindre avvik.
* Som forventet i forhold til alder/bruksslitasje.
* Strakstiltak anses ikke som nødvendig.
 
TG 2 betyr at bygningsdelen kan ha vesentlige avvik. Eksempler på TG2 kan være at bygningsdelen er:
* Feil utført.
* Skadet, eller symptomer på skade.
* Svært slitt.
* Nedsatt funksjon.
* Utgått på dato.
* Kort gjenværende brukstid.
* Det er behov for tiltak i nær fremtid.
* Det er grunn til overvåkning av denne bygningsdelen. 
 
TG 3 betyr at bygningsdelen kan ha store eller alvorlige avvik. Eksempler på TG3 kan være at bygningsdelen er:
* Har total funksjonssvikt
* Fyller ikke lenger formålet
* Er en fare for liv og helse
Det er et akutt behov for tiltak, og/eller det er avvik fra lover eller forskrifter som gjelder for den aktuelle bygningsdelen
eller byggverket.
 
TG iu betyr at bygningsdelen ikke er undersøkt. Denne tilstandsgraden skal kun benyttes unntaksvis. Eksempler kan
være:
* Snødekket tak og krypekjeller uten inspeksjonsmulighet på tidspunktet for analysen. 
* Bygningsdelen, arealet eller rommet er ikke tilgjengelig for inspeksjon på tidspunktet for analysen. 

Følgende har fått TG2:
* Byggegrunn, fundamenter, grunnmur, drenering og sikring mot vann og fuktighet
* Yttervegger
* Loft (konstruksjonsoppbygging)
* Balkonger, verandaer og lignende

For utfyllende informasjon om boligens tilstand se tilstandsrapport som er vedlagt salgsoppgaven.

* Varmekabler på bad og vaskerom
* Varmefolie i gang
* Elektrisk oppvarming

E - Rød

Energimerking er utført av selger og er estimert fra www.energimerking.no. Avvik kan forekomme.

Alle som står oppført som eiere i kjøpekontrakt, må være medlem i Vestbo BBL. Ved innmelding betales en andelsavgift på kr. 300,-. Medlemskap må være opprettet innen overtakelsesdato og øvrige gebyrer må være innbetalt. For mer informasjon se vestbo.no.

Det gjøres oppmerksom på at megler ikke har innhentet særskilte opplysninger om det finnes pålegg fra E.Verk eller brann/feiervesen på eiendommen.

Som et utgangspunkt forholder vi oss til løsørelisten utarbeidet av Norges Eiendomsmeglerforbund, Eiendom Norge og Advokatforeningens Eiendomsmeglingsgruppe, og er gjeldende fra 1. januar 2020. Det ligger en kopi av denne i salgsoppgaven.

Kollektiv kabel-tv og bredbånd. Tilknyttet Telenor.

Fra og med 1. januar 2014 må alle som leier ut bolig ha gjennomført radonmåling av boligen og kunne fremvise dokumentasjon på at radonnivåene er forsvarlig. Kravet gjelder alle typer utleieboliger, både de som leies ut av det offentlige, virksomheter og private, inkludert leiligheter og hybler i tilknytning til egen bolig. Også institusjoner o.l. omfattes dersom beboerne betaler leie.

En komplett og familievennlig beliggenhet – sentralt i Flaktveit
Kolåshøyen 47 ligger i et etablert og rolig boligområde i Flaktveit, en del av Åsane bydel i Bergen. Beliggenheten kombinerer nærhet til natur, kort vei til daglige behov, og svært gode kollektivmuligheter – alt dette i en trygg og barnevennlig ramme. Her får du et nabolag med en god miks av rekkehus, blokkbebyggelse og grøntarealer, og området er tilpasset både småbarnsfamilier, par og førstegangskjøpere som ønsker en praktisk og behagelig hverdag.

Skoler og barnehager
Området er ideelt for barnefamilier med behov for trygge og korte skoleveier:

Barnehager i nærområdet:
* Flaktveit barnehage (ca. 500 meter)
* Langerinden barnehage (ca. 650 meter)
* Åsane Gårds- og friluftsbarnehage (ca. 950 meter)

Alle disse ligger i gangavstand fra eiendommen og tilbyr ulike pedagogiske opplegg – fra friluftsprofil til mer tradisjonell barnehagehverdag.

Barneskoler:
* Flaktveit skole (ca. 600 meter)
* Li skole (ca. 1,2 km)

Ungdomsskole:
* Breimyra skole (ca. 2 km)

Alle skolene har godt tilrettelagte uteområder og gangforbindelser fra boligområdet. Skoleveiene er trygge og benyttes av mange barn i nabolaget.

Kollektivtransport
Kolåshøyen har svært gode bussforbindelser. Nærmeste holdeplass er Flaktveitrinden, kun 3 minutters gange fra boligen. Herfra går Linje 4, 4E og 27, som alle gir hyppige og direkte avganger til:
* Åsane terminal: 5–10 minutter
* Bergen sentrum: ca. 14–17 minutter
* Arna stasjon: ca. 17 minutter via ekspressrute

I rushtiden går bussene med under ti minutters mellomrom, og du slipper å forholde deg til detaljerte rutetabeller – bussen kommer oftest før du rekker å bli utålmodig. Ekspressruten fra Flaktveit til Bryggen er også et attraktivt alternativ for pendlere.

Dagligvare og servicetilbud
Innen kort rekkevidde finner du flere dagligvarebutikker:
* Bunnpris Ulvedalen (ca. 700 m) – med post i butikk og søndagsåpent
* Kiwi Nyborg og Coop Extra Nyborg – begge innen 1,5 km, med lange åpningstider og godt utvalg

For større handel har du kort kjøreavstand til:
* Åsane Storsenter, Horisont kjøpesenter, IKEA og Gullgruven – alt innen 5–10 minutter med bil

Fritid og aktivitet
Området har et rikt fritidstilbud for både barn og voksne. I gangavstand finner du:
* Flaktveit idrettshall og ballbinge
* Flaktveit IL – med tilbud innen fotball, håndball, innebandy, frisbeegolf m.m.
* Pro Padel Åsane og S-Camp treningssenter

Flere fine turmuligheter i nærområdet, bl.a. til Liavatnet og Storsåta, som byr på spektakulær utsikt
I tillegg finnes det ridekurs og helgeaktiviteter ved Åsane ridesenter, og en 18-hulls frisbeegolfbane til fri bruk i terrenget.

Kort oppsummert:
Kolåshøyen 47 tilbyr en beliggenhet som tilfredsstiller de fleste behov: Gangavstand til barnehage og skole, rask og enkel kollektivtransport, kort vei til handel og fritidstilbud, og et godt tilrettelagt nærmiljø med både turterreng og servicetilbud. Dette er et område mange trives i – og det er ikke vanskelig å forstå hvorfor.

Fast parkeringsplass utendørs. Egen parkeringsplass for gjester.

Kr 4.190.000,-

Kr 203.556,-

Kr 4.412.381,-

For at boligen skal anses som primærbolig forutsettes det at eier har sin folkeregisteradresse her. Andre boligeiendommer vil skattemessig bli behandlet som sekundærboliger, med unntak for eiendom som er regulert som fritidsbolig, og brukes som dette aveier. Info om formuesverdi er hentet fra altinn.no. Formuesverdien justeres normalt årlig. Se www.skatteetaten.no for mer informasjon om fastsettelse av formuesverdien.

If Skadeforsikring NUF

Felleskostnader:
Andel felleskostnader: kr. 4.355,-
Tilleggsytelser:
Kabel TV: kr. 599,-
Dugnad: kr. 30,-

Fordeling Felleskostnader 2025:
Lønn og honorarkostnader (3%), Forretningsførsel (3%), Revisjon/forsikring/kontingent o.l. (4%), Energi/Andre driftskostnader (20%), Kommunale avgifter (25%), Vedlikehold (13%), Fondsavsetning (0%), Rentekostnader (17%), Avdrag på lån (15%).

Det gjøres oppmerksom på at en eventuell renteøkning, vedlikeholdsarbeid eller andre tiltak som iverksettes av borettslaget kan medføre økning eller opptak av fellesgjeld og felleskostnadene.

Lånenummer: 95217492492, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 04.06.2025: 5.59% pa.
Antall terminer til innfrielse: 60
Saldo per 04.06.2025: 11 399 183
Andel av saldo: 203 557
Første termin/første avdrag: 30.06.2020 ( siste termin 31.03.2040 )
Refinansiert felleslån

Lånenummer: 95217492484, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 04.06.2025: 5.59% pa.
Antall terminer til innfrielse: 60
Saldo per 04.06.2025: 707 259
Andel av saldo: 0
Første termin/første avdrag: 30.06.2020 ( siste termin 31.03.2040 )
Nye garasjer

Lånenummer: 95217492476, Handelsbanken
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 04.06.2025: 5.59% pa.
Antall terminer til innfrielse: 21
Saldo per 04.06.2025: 456 652
Andel av saldo: 0
Første termin/første avdrag: 30.06.2020 ( siste termin 30.06.2030 )
Rehabilitering garasjer

Kvernhusleitet Borettslag

953083345

24

Vestbo BBL

Øvrige andelseiere i borettslaget og eventuelt medlemmer av boligbyggelaget har forkjøpsrett. Forkjøpsretten er lyst ut. Avklar med megler.

Ny eier skal godkjennes av styret før overtagelse. Det gjøres oppmerksom på at kjøper selv bærer risikoen for å bli godkjent av styret og at boligen ikke kan ikke tas i bruk før godkjennelse foreligger. Godkjenning kan kun nektes på saklig grunnlag.

If Skadeforsikring NUF

SP615908

På eiendommen er det tinglyst følgende heftelser og rettigheter som følger eiendommens matrikkel ved overskjøting til ny hjemmelshaver:

4601/206/99:
14.10.1981 - Dokumentnr: 23774 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:205 Bnr:4

24.02.1983 - Dokumentnr: 4853 - Best. om vann/kloakkledn.
RETTIGHETSHAVER: BERGEN KOMMUNE. A 250

21.03.1988 - Dokumentnr: 10116 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:205 Bnr:9

25.10.1989 - Dokumentnr: 36592 - Erklæring/avtale
Erkl. ang. rett for 2 parseller av gnr. 105, bnr. 1 til tilknytning til vann og avløpsledn. på d.e m.v.best. Kan ikke avlyses uten samtykke fra Bergen Kommune v/ Anleggsseksjonen. A449

06.02.1998 - Dokumentnr: 3392 - Erklæring/avtale
Rettigheter og plikter vedr. bygging, drift og vedl.hold av høyspenningskabelanlegg. Rettighetshaver: BKK DISTRIBUSJON AS

22.01.2001 - Dokumentnr: 2339 - Best. om vann/kloakkledn.
Rettighetshaver: Knr:4601 Gnr:206 Bnr:846
Bestemmelse om anlegg og vedlikehold av ledninger m.m. Kan ikke slettes uten samtykke fra kommunen.
Gjelder denne registerenheten med flere

01.06.1979 - Dokumentnr: 912257 - Registrering av grunn
Denne matrikkelenhet opprettet fra:
Knr:1201 Gnr:206 Bnr:80
EIENDOMMEN ER UTSKILT FRA FLERE BRUKSNUMMER

01.01.2020 - Dokumentnr: 460404 - Omnummerering ved kommuneendring
Tidligere: Knr:1201 Gnr:206 Bnr:99

Megler har bestilt inn komplett byggesak, samtlige dokumenter som er mottatt fra Bergen kommune ligger vedlagt i salgsoppgave.

Det foreligger ferdigattest datert 29.10.1980 vedrørende nybygg. Saken gjelder rekkehus A-1 til A-7.

Vi oppfordrer interessenter å setter seg inn i dokumenter og konferere med megler eller Bergen kommune ved spørsmål. Kjøper overtar eiendommen slik den fremstår på visning.

Følgende informasjon om regulering er hentet fra vedlagte planrapport, utlistet 02.04.2025:

Eiendommen er regulert til bebyggelse og anlegg og ligger i område avsatt til "Øvrig byggesone" i kommuneplanen.
Eiendommen berøres av følgende planer:

Reguleringsplaner på grunnen:
PlanID: 4300000. Plannavn: ÅSANE. FLAKTVEIT FELT X OG XI. Dekningsgrad: 98,3%.

Planendringer relatert/muligens relatert aktuell eiendom:
PlanID: 4300004. Plannavn: ÅSANE. GNR 206 BNR 218, FELT XI,TILLEGGSPARSELLER.
PlanID: 4300002. Plannavn: ÅSANE. FLAKTVEIT FELT X OG XI.

Kommuneplan:
PlanID: 65270000. Plannavn: KOMMUNEPLANENS AREALDEL 2018. Dekningsgrad: 100%.

Hensynssoner:
Båndlegging i kommuneplanen: Sentral-/Regionalnett elforsyning. Dekningsgrad: 11,5%.
Gul støy i kommuneplanen: Vei støy - gul sone. Dekningsgrad: 2,9%.
Rød støy i kommuneplanen: Vei støy - rød sone. Dekningsgrad: 1,2%.

Kommunedelplaner under arbeid:
PlanID: 71740000. Plannavn: Kommuneplanens arealdel KPA 2027. Dekningsgrad: 100%.

Andre opplysninger:
Hele eller deler av eiendommen antas å være berørt av støy fra veitrafikk over grenseverdier gitt av statlige myndigheter og i kommuneplanens bestemmelser. Antakelsen er basert på overordnede støyberegninger. Dette vil kunne få betydning for behandlingen av plan- og byggesaker som omfatter den aktuelle eiendommen, blant annet medføre utredningsplikt for tiltakshaver/forslagsstiller og eventuelt krav om avbøtende tiltak.

For mer informasjon om regulering, se vedlagte planrapport eller besøk bergen.kommune.no.

Med godkjennelse fra styret kan andelseieren overlate bruken av hele boligen til andre for opp til tre år dersom andelseieren selv, eller personer nevnt i brl § 5-6 første ledd nr. 3, har hatt bosted i minst ett av de to siste årene. Godkjenning kan kun nektes dersom det foreligger saklig grunn eller dersom brukeren ikke kunne blitt andelseier.

Eiendommen er tilknyttet offentlig vei, vann og avløp via private stikk- og fellesledninger. Vi gjør oppmerksom på at private ledninger og vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er det normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt.

Fullt oppgjør (kjøpesum og omkostninger) skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtakelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtakelsesdato.

Overtakelse etter avtale. Vennligst spesifiser ønsket overtagelse ved budgivning.
 
Mellom budaksept og tidspunkt for overtagelse vil det ikke være anledning til å besiktige boligen. Vi anbefaler derfor at interessenter tar nødvendige mål etc. på visning.

Bud kan trygt og enkelt legges inn elektronisk med bank-ID via nettannonsen (finn.no eller digital salgsoppgave) ved å trykke på "Gi bud" knappen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden. Bud kan derfor ikke ha en akseptfrist på mindre enn 30 minutter fra budet inngis og minimum kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning.
 
Om du vil øke budet ditt gjør du det helst også ved å trykke på "Gi bud" knappen i nettannonsen. Er du forhindret fra dette kan budøkning formidles til megler via e-post eller SMS.
 
Når du har lagt inn bud vil megler bekrefte at budet er mottatt. Kontakt megler dersom du mot formodning ikke mottar slik bekreftelse innen kort tid etter at bud er inngitt. Megleren holder deg også oppdatert om andre bud som kommer inn.
 
Det er viktig at du gjør deg kjent med all informasjon om boligen, og at du har spurt om det du eventuelt lurer på, før du legger inn et bud.
 
Ikke nøl med å ta kontakt med megler dersom du har spørsmål til budgivning.

Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven. Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen. Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
 
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel. Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
 
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel). Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen «som den er», og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøp menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.

Selger har tegnet boligselgerforsikring som dekker selgers ansvar etter avhendingsloven begrenset oppad til kr. 14.000.000,-. I forbindelse med tegning av boligselgerforsikring har selger utarbeidet et egenerklæringsskjema som er vedlagt salgsoppgaven. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med innholdet i dette før budgivning.

Megler anbefaler kjøper å tegne boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Dette er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring tegnes senest på kontraktsmøtet. Ta kontakt med megler eller gå inn på www.soderbergpartners.no for ytterligere informasjon.

Integrerte hvitevarer medfølger i handelen. Selger tar ikke ansvar for standard på hvitevarer og kjøper kan således ikke klage på disse i ettertid.

Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og tilhørende forskrift/rundskriv, og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Meglerforetaket har plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, avklaring pep, kontroll av reelle rettighetshavere og å innhente informasjon om kundeforholdets formål og tilsiktede art). Kundetiltak skjer løpende av alle parter i handelen. Hvis kundekontroll ikke lar seg gjennomføre, vil meglerforetaket ikke kunne etablere kundeforholdet, bistå med handelen eller foreta oppgjør. Det godtas kun inn- og utbetaling fra norsk finansieringsinstitusjon.

I henhold til personopplysningsloven gjør vi oppmerksom på at interessenter kan bli registrert for videre oppfølgning.

W Eiendomsmegling samarbeider med Sparebank 1 SMN og kan formidle kontakt med rådgiver dersom dette er ønskelig.

Vi gjør oppmerksom på at foretaket mottar et økonomisk vederlag fra Sparebank 1 SMN dersom formidlingen resulterer i innvilget lån.

Christer Pallesen Farnes, Line Pallesen Farnes

6008225

Christina Erstad
Partner | Eiendomsmegler MNEF
Tlf: 45258580
Epost: christina@wmegling.no

W Eiendomsmegling Bergen Sentrum AS
Breiviksveien 64
5043 BERGEN
Org.nr. 925394904